不動産投資の良い点とは

不動産投資の最大の魅力は誰でも始めやすく、リスクが小さいという所です。サラリーマンの副業としてマンションの一室を賃貸に出す事から始められるので、2000万円程度の自己資金から始められます。また、物件購入の為に住宅ローンを利用する場合は家賃収入から返済することもできるし、ローン完済後は無担保の不動産を手に入れることができるのです。
注目が集まっている投資方法なので、各所で入門セミナーも数多く開催されています。オーナーとして管理するとなると、空室になるリスクや清掃、入居者のクレームなど手間がかかることもありますが、それらの業務を仲介業者に委託する事も出来ます。投資を始める前から相談しておくことで、空室になりにくい物件を紹介してもらう事もできます。リスクをできる限り小さくし、安定した家賃収入を定期的に得ることができるのです。木
また、賃貸オーナーとして必要経費を計上し、確定申告時に申請すると給与収入の所得税や住民税の還付を受けられる場合もあります。株式などの金融商品と違って市場や為替などの影響を受けることも無く、常に動向を気にしておかなければいけないという事もありません。気軽に手軽に始められるという所が何よりの魅力なのです。